Descrizione
(ufficio stampa) - Il Consiglio comunale ha approvato, nel corso della seduta che si è svolta lunedì 3 agosto, con 24 voti favorevoli, 3 contrari e 2 astenuti, la proposta di approvazione della variante urbanistica parziale per il grattacielo del Tulipano. L'obiettivo principale della delibera è estendere la destinazione d'uso turistico-ricettiva al complesso edilizio che si trova a Terni, in via Carlo Alberto Dalla Chiesa, a Borgo Rivo, in una posizione strategica tra lo svincolo del raccordo autostradale e la ferrovia Terni-Umbertide.
L'area era classificata nel Piano regolatore generale (PRG) come Zone per attività commerciali o miste e Zone F per attrezzature ricettive, e le norme tecniche di attuazione (NTA) prevedevano per la torre principale un utilizzo ripartito in 70% residenziale e 30% uffici-direzionale. La variante, richiesta dalla ditta proprietaria Marcangeli Giunio s.r.l., non cambia la zonizzazione generale del piano, ma modifica esclusivamente il testo delle norme tecniche di attuazione. La quota del 30% originariamente riservata agli uffici viene estesa, inserendo l'opzione uffici-direzionale o turistico ricettivo.
L'istanza è stata presentata tramite lo sportello Suape come procedimento ordinario ed è giustificata da un documentato interesse pubblico generale, visto che si tratta di un investimento privato per realizzare strutture ricettive (servizi tipo "casa vacanze") non presenti in questa specifica zona della città, che è considerata la porta d'ingresso di Terni per chi arriva da Roma, Perugia o Spoleto.