Descrizione
"Per L'Amministrazione comunale di Terni si apre concretamente l'opportunità di compiere un passo decisivo verso la sostenibilità ambientale e la riqualificazione strutturale del proprio patrimonio, in virtù dell'avvio di una procedura di partenariato pubblico privato. Il tema dell'efficienza energetica orientato al taglio dei consumi e all'abbattimento delle emissioni climalteranti insieme con la riqualificazione strutturale del patrimonio pubblico in particolare quello scolastico - dichiara l'assessore ai Lavori Pubblici Sergio Anibaldi - è una priorità di questa Amministrazione Comunale, asse strategico all'interno del documento unico di programmazione 2026-2028, e recentemente inserito nel programma triennale 2027-2029 delle esigenze pubbliche idonee ad essere soddisfatte attraverso forme di partenariato pubblico privato. In questo quadro di riferimento, Palazzo Spada ha avviato l'iter per valutare una proposta pervenuta di partenariato pubblico-privato".
La proposta presentata da un operatore economico leader nazionale, ai sensi del codice dei contratti pubblici, prevede un investimento complessivo per 15 anni dei servizi di gestione, manutenzione e riqualificazione energetica degli impianti termici ed elettrici degli edifici comunali. Il valore stimato dell'intervento e della concessione, ammonta complessivamente a 48.8 milioni di euro al netto di iva, con investimenti interamente a carico del soggetto proponente.
Il piano d'azione poggia su interventi integrati di alto profilo tecnologico. Tra i punti cardine figurano la diagnosi energetica avanzata degli immobili, il miglioramento dell'involucro edilizio attraverso l'installazione di cappotti termici e infissi moderni di alcuni edifici, e la sostituzione di corpi illuminanti con tecnologia led gestita tramite sistemi domotici. Particolarmente rilevanti risultano inoltre la ventilazione meccanica controllata, l'integrazione delle fonti rinnovabili, la dismissione definitiva delle vecchie caldaie a gasolio e gpl e l'allaccio strategico alla nuova rete di teleriscaldamento di Borgo Bovio. Il tutto sarà completato dall'introduzione di tecnologie di building automation per il monitoraggio dei parametri termoigrometrici e il drastico abbattimento della Co2.
A completamento del quadro gestionale, il concessionario si farà interamente carico delle spese energetiche per l'elettricità e il gas degli edifici comunali, nonché della manutenzione dei relativi impianti elettrici, di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria.
A seguito di un'attenta istruttoria preliminare, gli uffici comunali hanno attestato la completezza formale della documentazione e la piena coerenza della proposta con gli indirizzi del Duo, del Piano Triennale del PPP, ravvisando quel preliminare interesse pubblico indispensabile per procedere.
L'iter amministrativo prevede ora la pubblicazione di un apposito avviso nella sezione Amministrazione trasparente del sito istituzionale dell'Ente. Verrà così aperta una finestra temporale di almeno 60 giorni - parametrata alla complessità tecnica dell'opera - per sollecitare e consentire ad altri operatori economici di presentare eventuali proposte alternative o concorrenti. Trascorso tale termine, l'Amministrazione procederà a una valutazione comparativa basata sulla qualità degli investimenti e servizi offerti e sulla rispondenza ai reali fabbisogni della città, e all'esito si potrà procedere con il bando pubblico di affidamento.
"Terni è diventato polo attrattivo per gli investimenti imprenditoriali in ambito pubblico - conclude l'assessore ai Llpp Sergio Anibaldi - con estremo piacere possiamo annunciare l'avvio ufficiale di una nuova procedura di valutazione per l'affidamento di interventi strategici e di efficientamento sul nostro patrimonio pubblico. Questa operazione si inserisce all'interno del nuovo canale programmatico di sollecito al mercato utilizzando strumenti evoluti previsti dal Codice dei Contratti pubblici, per modernizzare la macchina amministrativa, accelerare lo sviluppo della città. Questa scelta sta dando i suoi frutti, stiamo infatti registrando un forte dinamismo e un grande interesse da parte del mondo imprenditoriale e associativo, che vede finalmente Terni un interlocutore capace, affidabile, trasparente e lungimirante. Ouesta attività di pianificazione non solo sta stimolando il tessuto economico. ma sta attraendo operatori pronti a investire sul nostro futuro".